ABOUT

運営者情報

本サイト「空き家のゆくえ」を、誰が・どのような考えと手順で作っているかをまとめています。運営は株式会社リアテクスです。

運営方針

記事を書くときに、当社が守っていることです。

売却をあおりません持ち続ける、貸す、手放すのどれがよいかは、家の状態や家族の事情で変わります。急いで売らなくてよい場合は、そう書きます。売らないほうがよいと考えられる場合も、そう書きます。
金額と期間を約束しません買取の価格は物件ごとに違い、記事の中で約束できるものではありません。買取の価格が、仲介で売れる見込みの価格より低くなることも、隠さずに書きます。
法令と税制は、官公庁の一次資料で確かめます法令・税制・手続きは、官公庁のページや法令の条文へリンクし、読者がそこで確かめられる形で書きます。制度は改正で変わるため、数字の引き写しは必要な分にとどめます。
当社の立場を、はじめに示します当社は不動産を自ら買い取る会社です（買い取れない物件は、仲介で売却をお手伝いすることもあります）。法律事務や登記・税務の手続きの代理、ほかの共有者や相続人との交渉はお引き受けできないため、弁護士・司法書士・税理士などの専門家へ相談する場面を分けて書きます。
他社の記事を写しません他社の媒体の記事を転載したり要約したりはしません。当社が買主として受けてきた相談と、一次資料で確かめた事実をもとに書きます。

取り扱う記事の種類

記事は、読む方がいま置かれている状況ごとに、8つのテーマに分けています。

記事の作り方

1本の記事は、次の順で作っています。

構成を決める売主の方から実際に聞かれることと、判断に要る条件から、1本の記事で答える問いを決めます。
書いて、事実を確かめる当社の担当者が、下書きの事実を確かめて書き足します。法令・税制・手続きの記述は、一次資料と照らし合わせます。
監修者が確かめる監修者には、事実として間違っているところ、実務の順序と食い違うところ、売主が必ず聞くのに書かれていないこと、当社ができると読めるのに実際にはできないことの4点を見てもらいます。
直したら、記録と更新日を改める監修のあとに本文を直した場合は、もう一度監修を受けるか、監修前の扱いに戻します。更新日は、本文を直したときにだけ改めます。

本メディアの記事は、宅地建物取引業者である当社の担当者が事実確認と編集・監修を行ったうえで公開しています。他社媒体からの転載・要約は行いません。監修が確定するまでの記事は検索エンジンに公開しません（noindex）。

執筆と監修の体制

記事は執筆者が書き、執筆者とは別の担当者が内容を確認しています。

運営会社は株式会社リアテクス（宅地建物取引業東京都知事(1)第107888号）です。取引態様：買主（当社が自ら買い取ります）。記事は記事の作り方の4つの手順で作っています。

運営メンバー

株式会社リアテクス代表取締役CEO
藤山大二郎
リアテクス代表の藤山は、過去20,000名以上の不動産投資・購入希望者を動員したセミナー・講演の実績を持ち、自身も総額50億円以上の不動産を購入してきた投資家です。また、年間500件以上の不動産売買に携わってきた、不動産購入サポートのプロでもあります。
著書『大家なら！今すぐ不動産業を開業しよう！不動産投資家から起業家へ』
※自社実績（2026年8月時点）
株式会社リアテクス執行役員
鶴野博之
宅地建物取引士（東京）第257503号／賃貸不動産経営管理士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）
東京都出身。サービス業の店舗責任者を経て不動産業界へ。一棟投資物件専門の仲介会社を経験した後、前職では瑕疵物件に特化したコンサルティングプログラムの責任者として、600名以上の投資家の物件購入から売却までに携わる。現在は一棟収益物件から再建築不可・空き家・法的瑕疵物件まで幅広い領域を担当。自身も再建築不可物件を中心とした訳あり物件への投資実績を持ち、「売りづらい物件」の実務と投資家目線の両方から査定を行っています。
株式会社リアテクス取締役COO
薩摩賢幸
大学卒業後、新卒で一部上場大手石油系ゼネコンへ入社しプラントエンジニアとして現場監督や施工管理などに従事。僅か23歳にして、会社員の副業として不動産投資を開始。訳あり物件や中古戸建て等、難易度の高い不動産投資を中心に買い進め27歳にして5年間勤めた会社員を退職。建築会社の事業立ち上げを経て2016年6月に共同創業者として代表藤山とNSアセットマネジメントを設立。2022年4月共同創業者として株式会社リアテクス設立。取締役に就任。

運営会社

サイト名: 空き家のゆくえ
運営会社: 株式会社リアテクス
所在地: 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前ビル2階
所在地（登記の表記）: 東京都品川区上大崎二丁目15番19号
電話: 03-6822-7297
設立: 2022年4月12日
資本金: 500万円
従業員数: 23名（RTXグループ全体53名 / 2026年9月時点）
代表者: 代表取締役CEO 藤山大二郎
役員: 代表取締役CEO 藤山大二郎／執行役員鶴野博之
法人番号: 6010401166887
宅地建物取引業免許: 東京都知事(1)第107888号
事業内容: 空き家・共有持分・再建築不可・事故物件など、売りにくい不動産の買取
本サイトの立場: 取引態様：買主（当社が自ら買い取ります）
記事の作成方針: 記事の作り方（上の段）
お問い合わせ: 買取のご相談は各記事のフォームからお願いします。

買取の事例

当社が買い取った物件の事例は、トップページの「買取事例」にまとめています。

買取事例を見る（トップページ）

代表の言葉

相続した実家や、誰も住まなくなった家、共有名義のまま止まっている土地の相談を受けると、多くの方が「売る」「持ち続ける」の前で迷っています。このサイトでは、どれを選ぶかの材料を、条件ごとに並べることにしました。
当社は物件を自ら買い取る立場ですが、買取が合わない場合は、そう書きます。判断の材料として役に立てば幸いです。

代表取締役CEO 藤山大二郎

制定：2026年9月9日。運営者：株式会社リアテクス（宅地建物取引業免許東京都知事(1)第107888号）。

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